Sevgili Citylife10 komşularımız
Birçok komşumuzun yazılı ve sözlü müracaat ve şikayetleri üzerine aşağıdaki açıklama ve bilgi aktarımı yapılmaktadır.
- Site sosyal tesisleri, çocuk oyun alanları, tüm yeşil alanlar, kat koridorları ve merdivenleri, herkese açık giriş ve çıkışı olan teraslar, araba park katları, garaj giriş çıkış alanları vs. gibi yerler ve mekanlar site sakinlerinin ortak kullanım ve sorumluluğunda olan alanlardır.
- Tapu ve satış sözleşmesinde kayıt ve imza altına alınmamış yerler site maliklerinin ortak alanıdır. Delilsiz ve mesnetsiz kimse oraların kendisine ait olduğunu iddia edip sahiplenemez. Diğer mülk sahiplerinin de ortak olduğu alanlara sahip çıkamaz. Velev ki bu kapısının, terasının ve balkonunun önündeki yeşil alan veya yer olsun.
- Kat malikleri ve daire sahiplerinin sahip olduğu alan ve yerler herkesin tapusunda net olarak belirtilmiş ve tescillidir. Onun dışında kalan ortak kullanım alanını kimse kendi başına ‘’orası veya burası benim şahsıma aittir’’ diye hüküm koyup hak iddia edemez.
- Dairelerin alımı ve satımı sırasında alan ve satan arasındaki konuşmalar satış anlaşmasında yazılı ve tapudan da imza altına alınıp tescil edilmemişse bu iddia ve söylemler alan ve satan taraflar arasındaki bir sorun ve meseledir. Ortak alanların sahibi öteki 3. Şahıslar olan site mülk sahiplerini ve site yönetimini bağlamaz.
- Alan ve satanlar arasındaki tartışmalı konular, alıcı ve satıcıyı arasındaki meseledir ve onları Hukuki anlaşmazlıkların ve konuların muhatabı ve çözüm yeri Site yönetimi değil mahkemelerdir.
- Site yönetimi alıcı ve satıcılar arasında bir köprü, bağlantı, pazarlama yetkilisi değildir. Böyle bir rol üslenmesi de zaten kanunen yasaktır. Site yönetimi sadece site ortak alanlarının ‘’elektrik, su, temizlik, güvenlik, asansör, ortak araba park alanları, merdivenler, koridorlar, kanalizasyon, oyun ve yeşil alanlarla sosyal tesisler gibi’’ ortak kullanım alanlarının bakımı, temizliği, onarımı, emniyet ve korunmasıyla ilgilenir. Daire, dükkan ve mülk sahiplerinin şahsi sorun ve işleriyle ilgilenmez. İlgi ve yetki alanı Site yönetimi kanunu ile sınırlıdır. Site sakinleri arasındaki hukuki anlaşmazlıklar ve sorunlara Site yönetimi bakmaz.
Lütfen bu ve buna benzer özel ve hukuki sorun ve çözüm bekleyen şahsi konularla ilgili Site yönetimine gelip konuyla hiçbir bilgisi ve ilgisi olmayan site elemanı ve yöneticilerimizle tartışma yapmayalım.
Dilek, temenni, istek, şikayet ve sorunlarınızla ilgili konular varsa onları yazılı ve imzalı olarak müdüriyete verildiğinde yönetimce konu ilk yönetim kurulu toplantısında görüşülüp yazılı olarak da cevabı verilmektedir.
Tüm site sakinlerimize saygıyla duyurulur.
Site yönetimi